●「高浜」のハコモノ行政は市民説明を省き、独断強行は凶行です
・それも「建築相場」を大幅に上回る財政投入は過剰な業者優遇となっています
⇒ 市民に還元ではなく、市外の業者に莫大な血税を投入は裏切りの施政の証しです
・結果 - 施政情報の公開制限、情報隠蔽化を仕掛けられ、閉じられた施政強行は残念…
これは不適切な作為であり 施政に無関心な市民を醸成
実に巧妙な仕掛けを構築し浪費は「高浜」を私物化です
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● 今回は「建築相場」を確認し、「高浜」のハコモノ建設費の適正度を検証します。
・「相場」は、国土交通省が、毎年、全国の建築実績を県別に集計されている「建築着工統計」より抽出し比較します。
<愛知県の建築相場>
| 令和２年度 | 鉄筋コンクリート-万円/㎡ | 鉄骨造-万円/㎡ |
| 愛知県 | ２７.4 | ２２.6 |
| 公務用建築物 | ４４.1 | １５.1 |
| 教育学習建築 | ３７.0 | ２２.6 |
| 事務所 | ３５.7 | ３０.4 |
| 平 均 | ３６.1 | ２２.7 |
<かわら美術館>
・驚きは「美術館」- 数十年前の建設で「単価-８８万円/㎡」とは極めて突出した高額!
⇒「高浜」は旧来より財政私物化され裏切りのハコモノ建設が脈々と継承されている…?
| H7年完成 | 施設面積-㎡ | 施設費-百万円 | 建設単価-万円/㎡ |
| 美術館 | 4,669 | ４１億10 | ８８.0 |
・「88万円/㎡」- ５万人市の公共施設では恐らく全国トップクラス - 裏切りの高額です
<他の美術館との比較>
| 美術館 | 開館年 | 建設費-概算 | 床面積-㎡ | 単価-万円/㎡ |
| かわら美術館 | H 7 年 | ４１億円 | 4,669 | ８８.0 |
| 富山県水墨美術館 | H 11 年 | ２４億円 | 3,440 | ７０.6 |
| 八戸市新美術館 | H 32 年 | ３２億円 | 4,500 | ７１.1 |
・「かわら美術館」は２０年以上経過なのに未だに建築単価トップの座は不適切の極み!
⇒ 結果 -「美術館」も「リース」同様、１０億円弱の業者優遇の痕跡を残しています!?
<庁舎をリース事務所の財政効果は無し> (*情報公開を求めた資料による比較)
・建設起案-H26年1月、建設契約-H27年3月、市民説明-H27年7月、着工-H27年11月
⇒ 起案から着工まで、わずか一年半余 - 実に超特急計画を強行は市民無視の証し
不適切な財政無駄遣いのハコモノ建設の仕掛けです
● 下表では誰が考えても「旧庁舎-改修」が優位を、施政は「リース」選択は裏切り!
| 施設面積-㎡ | 施設費-百万円 | 建設単価-万円/㎡ | |
| 庁舎-リース | ３,668 | １９億62 (税別) | ５３.5 |
| 旧庁舎-改修 | ７,674 | １９億28 (税込) |
２５.1 |
・「消費税」を加えれば「リース-1億96百万円」の負担増 - これも不適切な裏切り…
・「面積-半減」- 床面積が狭すぎたと「組織分割」- 分割先は500m先は執務効率低落!?
⇒ 確か施政は、これを「ワンストップ」で市民の利便性向上と訴求は苦笑ものでした
・「事務所-鉄骨造」相場は「30万円/㎡」- これがリース「54万円」とはボッタクリ!!
(*ちなみに「リース契約-H26年度」の鉄骨造-事務所-建設単価は「１９万円/㎡」)
⇒ 施政は 価格交渉調整の結果「38万円」も安いと契約 - これが業者優遇の仕掛けです
・「リース-建設単価-税込「５８.9万円」- 財政私物化は血税を湯水の如く無駄遣い!
「リース」の建設単価は相場の「３倍」!!
これは行政負担ではなく「市民」の負担なのです
<「38万円」も安いと契約は裏切り>
・旧庁舎を大規模改修であれば、施設寿命は「30年～40年」に延命可能でした。
⇒ 不適切は「リース」に合わせ-20年にて事業費を比較 - これが不適切な仕掛け
「面積半減-１６億円」と「リース-２億円高」は「ハコモノ-１８億円」もの大損害!
・リース-20年後、あるいは30年後、再び「新庁舎-50～60億円」の費用負担が発生…!?
⇒ 結果 -「後世」に、二重、三重、四重の借金返済を丸投げの施政となっています…
リースも財政運営の大失敗! 市民を裏切りの極み!!
<「港小-増築」も建設相場-22万円を超越の「34万円」>
・施政は「リース」で成功したと、「港小」でも同じ裏切りを強行のようです
⇒ 建築相場なら「施設費-82百万円」-「約42百万円も業者優遇」の 無駄遣い…
| 施設面積-㎡ | 施設費-百万円 (税別) | 建設単価-万円/㎡ | |
| 港小-増築 | 361 | 1億23.5 | 34.2 |
⇒ 愛知県-教育施設-鉄骨造-「２２.6万円/㎡」- 港小-増築は５割増しで建設強行です
「血税」私物化を底無しで限りなく強行は凶行です…
巨額の施設建設は水増しの連続! -「高浜」の未来を破壊!!
(最後まで、 ありがとうございました)
